http://brics.blog6.fc2.com/ 安定的な不労所得基盤を確立し、４０歳で会社をセミリタイアして、沖縄（もしくは海外）に移住することを目指す、平凡なサラリーマンの夢実現までの道程。（目標週１更新！） ～Since 2005.3.20～ ja http://brics.blog6.fc2.com/blog-entry-12.html 　最初は何の知識もなく始めました。銘柄選定はほとんど勘。ポイントは、株価100円未満で、倒産まではしそうにない業績低迷銘柄。なぜなら、株価が低いからリスクは限定的だけど、値上がり幅は限定されないから。例えば、80円の銘柄だと、倒産したとしても8万円の損失だけど、業績が回復して元の水準に戻れば、株価は2倍・3倍になる可能性がある、という理屈です。ユニチカとか神戸製鋼などを購入し、幸いなことに結果的にこの理屈 　今後の選定基準は「小型割安株」。時価総額が低くファンド組み入れ対象外となるような銘柄でＰＥＲとＰＢＲでみて割安な銘柄をみつけようかと。今は資金がないので、夏のボーナス後に購入予定。
　売却基準が決まっていないため、とりあえず長期保有前提で。。

バリュー株のスクリーニング用のツールをみつけました。説明を読んでみると、単なるＰＥＲ・ＰＢＲではなく、かなり精度の高いもので信頼できそうです。サンプルで公開されている過去の推奨銘柄は軒並み値上がりしてるし。ただ、有料なのでちょっと検討中です。どなたか、使ったことある方、感想をお願いします！

　基本的に長期保有するので、配当率の高さも決め手のひとつです。電力株（関西電力）を保有していて、現在プラスなのですが、利回りが２－３％はあって、もうかれこれ５年以上保有してるので、結構お得です。
　最近（といっても年明け頃）久しぶりに購入したのは、株主優待目当ての銘柄。オリジン東秀（オリジンの商品券5000円分）と石光商事（自社商品のコーヒー3000円分）で、配当率もそれなりにいいので、合算すると結構な利回りになります。
　小型割安株狙いと書きましたが、１・２銘柄は宝くじ気分でＪＡＳＤＡＱあたりで成長株をみつけようかとも考えています。ヤフーのように当たれば資産家になれるようなモノを夢見て・・・。 ]]> 投資・資産形成 2005-05-21T20:52:34+09:00 brics FC2-BLOG http://brics.blog6.fc2.com/blog-entry-11.html 私の資産形成手法・スタンスを紹介します。それぞれの投資実績は後日公開予定です。（現在集計中。実績管理をしてないので、集計するのにえらく時間が・・・）まず初めはポートフォリオから。目標はトータルで５％の利回り。低利率の貯蓄系ポートフォリオもあるので、５％という目標は、現在の金利情勢だとかなり厳しいのかなぁと思います。１．株式投資（１）日本株（2000年1月～）＜約150万＞（２）中国株（2002年12月～）＜約25 それぞれの投資実績は後日公開予定です。
（現在集計中。実績管理をしてないので、集計するのにえらく時間が・・・）

まず初めはポートフォリオから。
目標はトータルで５％の利回り。低利率の貯蓄系ポートフォリオもあるので、５％という目標は、現在の金利情勢だとかなり厳しいのかなぁと思います。

１．株式投資
（１）日本株（2000年1月～）＜約150万＞
（２）中国株（2002年12月～）＜約250万＞
（３）ＡＤＲ（検討中）

２．投資信託＜約130万＞
（１）ＢＲＩＣｓ系＜約40万＞
（２）海外好利回り債券系＜約40万＞
（３）日本バリュー（割安）株系＜約15万＞
（４）米国インデックス系＜約30万＞

３．外貨
（１）ＮＺドル建て債券（1万NZ$）＜約75万＞
（２）外国為替証拠金取引（検討中）

４．その他（低リスク商品）
（１）日本国債＜50万＞
（２）財形貯蓄＜0＞
（３）社員持株＜約200万＞
（４）定期預金（元金保証１％）＜270万＞

今後、それぞれの実績や投資スタンスなどを紹介していきます。

なお、株・投資信託ともに、私はマネックス証券（今日からマネックス・ビーンズ証券）を利用しています。きっかけは、口座開設当時、最も手数料が安かったからというだけでした。でも、その後CEOの松本大さんの考え方に感銘を受け、今では私の中でビジネスマンとして尊敬できる人の１人です。毎日配信されるメルマガに松本さんのコメントが載ってて、たまに鋭いコメントがあり、参考になります。多忙なのに何年間も毎日書きつづけてるのはすごいことです。サイトでも公開しているので興味がある方は読んでみてください。 ]]> 投資・資産形成 2005-05-02T00:26:30+09:00 brics FC2-BLOG http://brics.blog6.fc2.com/blog-entry-10.html 今朝、新聞に沖縄移住計画の本が紹介されてた。"6"ってことなので、シリーズ物みたいです。アマゾンで探してみると、沖縄移住関連の本って結構出てるみたいですね。知らなかった・・・。今日、郊外の大きな本屋さんに行ってきたけど、新刊コーナーには見当たらなかった。旅行コーナーとかに置いてたのかな・・。↓いろいろアマゾンで見ててちょっと気になった本。公務員の人が、沖縄に移住するために、沖縄でも公務員試験を受けて、
"6"ってことなので、シリーズ物みたいです。
アマゾンで探してみると、沖縄移住関連の本って結構出てるみたいですね。知らなかった・・・。
今日、郊外の大きな本屋さんに行ってきたけど、新刊コーナーには見当たらなかった。旅行コーナーとかに置いてたのかな・・。

↓いろいろアマゾンで見ててちょっと気になった本。

公務員の人が、沖縄に移住するために、沖縄でも公務員試験を受けて、公務員になったとか。
たしかに、沖縄の町役場とかで、残業がなく安定した仕事があれば、そういうのもいいかなぁ。仕事のやりがいとか見出せなさそうだけど・・。

あと、名前を覚えてないので紹介できないけど、今日本屋でカフェを始める人向けの本に、石垣島に移住して海辺にカフェを開いた夫婦のことが紹介されてた。元々、店舗設計が仕事の人らしく、土地を買って、2000万の投資で、店舗兼自宅を自分で設計したらしい。

いろんな本が出てるみたいなので、ちょっと沖縄移住本でも読んでいろいろ研究してみようと思います。 ]]> 南国移住計画 2005-04-24T20:52:26+09:00 brics FC2-BLOG http://brics.blog6.fc2.com/blog-entry-9.html 沖縄での住処を探すのなんて、どうやったらいいんだろう、と途方にくれていたのですが、さっきたまたま見つけました。沖縄の不動産情報はこちら楽天で全国の不動産情報を紹介してて、沖縄の物件情報もある！！新築/中古、持ち家/賃貸、一軒家/マンション、土地のみなど様々な情報が。ざっと見ただけなのでまだ何とも言えませんが、感じたことを。・古い中古物件が結構多い・意外とマンションが多い（沖縄＝一軒家というイメージが
沖縄の不動産情報はこちら

楽天で全国の不動産情報を紹介してて、沖縄の物件情報もある！！
新築/中古、持ち家/賃貸、一軒家/マンション、土地のみなど様々な情報が。

ざっと見ただけなのでまだ何とも言えませんが、感じたことを。
・古い中古物件が結構多い
・意外とマンションが多い
（沖縄＝一軒家というイメージがあったので・・）

自分の中での家のイメージは、
「海のすぐ近くに建ってる、小さいながらも開放的な木の匂いが漂うような木造一軒家」
ビフォーアフターで登場するようなセンスの良い家に住みたい！という夢があります。

そんな希望通りの家は土地購入＆注文建築しか手はないかな。
だとすると、不動産を買うための資金を追加で用意しないと・・・。
当初計画の見直しが必要か。。
８千万円＋不動産購入資金を作らないといけないのか。。
畑用の土地とかだと坪単価５万円とかであったけど・・。
う～む。。。

ということで、これから楽天でちょくちょく不動産相場をチェックして、移住候補地域と相場を見極めようと思います。

あ、それから、ＧＷに急遽沖縄に旅行に行くことになりました！
ロングステイ６日間。 ]]> 南国移住計画 2005-04-17T00:12:53+09:00 brics FC2-BLOG http://brics.blog6.fc2.com/blog-entry-8.html アフィリエイト大手の「バリューコマース」と「リンクシェア」の２社に申し込み手続きをしました。両社とも、審査が多少厳しいかと思い、敬遠していたのですが、最近リンクシェアがなんと１円から報酬を支払うことになり、個人サイトの獲得に注力する方針を発表したので、ここぞとばかりに申し込んでみました。バリューコマースは以下のメールが自動返信されたっきり、かれこれ1-2週間経過してます。審査結果もこないくせに、プロ 両社とも、審査が多少厳しいかと思い、敬遠していたのですが、最近リンクシェアがなんと１円から報酬を支払うことになり、個人サイトの獲得に注力する方針を発表したので、ここぞとばかりに申し込んでみました。
バリューコマースは以下のメールが自動返信されたっきり、かれこれ1-2週間経過してます。審査結果もこないくせに、プロモーションのお知らせメールがやたらと来る！

>ご応募内容につきましては、弊社にてパートナーとしての適性
>を審査した上で、後日結果をメールにてお知らせいたします。
>結果が出るまで数日かかる事がありますが、何卒ご了承頂き
>ますようお願い申し上げます。

バリューコマースとは、仕事でお付き合いがあり、担当者がかなりいい加減な方で、納期遅延やミス・トラブルがしょっちゅう発生していて、よくモメていたので、正直あまりいい印象がありません。担当者といっても、部長クラスの方だったのに・・・。
一方で、リンクシェアの方は、担当者が好印象だったのですが、大手しか相手にしない方針だったので、今回の方針には驚きでした。
仕事でさまざまなＥＣサイトと接する機会があり、サイト運営者が、アフィリエイトプログラムに興味をもった際に、リンクシェアかバリューコマースを紹介していたのですが、リンクシェアは、小規模なECサイトは紹介してもらっても困る、というスタンスだったので。
ECサイト側の方針がどうなっているのかはわかりませんが、アフィリエイトサイトは弱小サイトであっても積極的に拡大していく方針になったということでしょう。
でも、１円から報酬を支払っていたら、ウチのような弱小サイトが集まって、振り込み手数料で採算が合わなくなると思うけどなぁ。。

資産形成の話を書こうと思い、今、自分の資産を集計中です。
意外なことに、かき集めれば１０００万円はなんとかありそう。
最近、ＩＰＯと小型＆バリュー株投資に興味があります。
ＩＰＯってかなりの高確率で儲かるんですかねー？
ぐるなび、抽選に申し込みたかったけど、カネがなく断念・・・。 ]]> アフィリエイト 2005-04-12T23:17:50+09:00 brics FC2-BLOG